最近、少しずつ金利が上昇してくるのでは？との見方もありますが、まだまだ超低金利なのが現状です。
「お金を借りるには有利」だけど、「貯蓄する」となると非常に不利な時代です。

3年間で頭金を貯めてマイホームを買うより今すぐローンを組むほうがトク！

ここでは3,000万円の新築一戸建てを買う事を例にして比較してみましょう 。頭金は一般的に物件価格の約1割程度です 。 3,000万円の物件ということは、約300万円になるので3年後のマイホームを夢見て、3年間で300万円貯蓄する計画を立ててみましょう 。 しかし！！
まだまだ不景気な時代、毎月の給与やボーナスも少ない家庭が多い中、月々5万円・ボーナス時20万円の貯蓄を捻出するのはかなり厳しいのが現状です。
さらに！！
3年間で頭金を貯めても、3年後住宅ローンを利用する時に金利が1％上昇する可能性もあるのです！

【今すぐ、銀行ローン】					【頭金を貯めてマイホーム】
【頭金0円】変動金利2.375％ 今すぐ、銀行ローン1.175％（優遇金利利用）					【頭金300万円】変動金利3.375％ 3年後もし金利が1％UPした場合
借入 種別	借入れ条件			元利均等返済 ﾎﾞｰﾅｽ返済0円	借入 種別	借入れ条件			元利均等返済 ﾎﾞｰﾅｽ返済0円
	金利 (％)	期間 (年)	借入 (万円)	毎月返済額 (円)		金利 (％)	期間 (年)	借入 (万円)	毎月返済額 (円)
ローン (優遇)	1.175	35	3,000	87,500	ローン (優遇)	3.375	35	2,700	109,600
支払合計				87,500	支払合計				109,600

税金に関しても早くマイホームを購入する方がおトク！

ローン残高に応じて一定割合の「税金」が還付される制度の『住宅ローン控除』が平成20年までに、
控除額が年々縮小されていきます！！
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